MANAGEMENT DE PROJETS
Chacun de vous comme vos projets est unique.
Une méthode d’intervention en 6 phases
Le management de votre projet par Archi Normandie suivra les mêmes phases de la conception à la réalisation pour maîtriser l’œuvre et sa complexité. Nos atouts sont les compétences historiques de notre équipe, sa pluridisciplinarité et son expertise architecturale et technique.
1. Prise de contact
La première étape est de bien comprendre les motivations de votre projet, son contexte, sa temporalité et les contraintes financières. Définir vos attentes pour vous faire la proposition la plus adaptée.
2. Esquisse du projet
La deuxième étape est de formaliser une étude de faisabilité en tenant compte de vos besoins, du « génie du lieu », des dispositions réglementaires, de l’enveloppe budgétaire et des matériaux envisagés. Avec la plus grande écoute et attention portées à nos clients, aux valeurs architecturales, nous sommes les garants de la qualité de l’ouvrage, de sa temporalité et de son budget.
3. Conception
La troisième étape, celle des études, se découpe en plusieurs phases (APS, APD, PC) pour élaborer ensemble la réalisation de votre projet. L’ensemble des compétences de l’équipe est mobilisé et nous sollicitons si besoin l’expertise d’autres corps de métiers comme des bureaux d’études structures, économistes, thermiciens, etc. Elle se conclue par les dépôts de demandes d’autorisations administratives qui nécessitent au préalable des échanges avec les services d’urbanismes.
4. Appel d’offres
La quatrième étape, après l’obtention des autorisations administratives, est l’élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Cette phase de devis et d’analyses entraîne souvent des réajustements et arbitrages pour respecter l’enveloppe budgétaire initialement fixée. Elle se conclue par le choix des entreprises les mieux-disantes.
5. Chantier
La cinquième étape est la réalisation de l’ouvrage qui va du chantier à la livraison. Nous planifions, coordonnons et gérons le chantier. Le suivi des travaux consiste à opérer les arbitrages les plus pertinents avec les différents intervenants dans le cadre de notre mission. Nous mettons également en place les mesures correctives utiles tout en analysant et maîtrisant les risques.
6. Livraison
Nous assistons le maitre d’ouvrage dans la livraison de son projet, sa prise en main et la garantie de parfait achèvement des travaux (un an après réception).
